売マンション チサンマンション富沢東 5階 2LDK

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価格 2,290万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市太白区大野田２丁目
築年月 1991年10月(築34年3ヶ月) 面積 62.72㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■リフォーム完成！独立型キッチンが映える駅チカ物件♪■人気の南向き！
  • リビング横の洋室は仕切ることもでき、仕事からプライベートまで用途色々！
  • リビングは15帖以上！家具を置いてもゆとりを感じる落ち着いた空間に
  • 共有部も綺麗に保たれています
  • 収納スペースやコートかけまでお部屋の雰囲気とも合っていますね！
  • 玄関横の洋室は約5.5帖。大きな窓で明るいお部屋
  • 独立洗面台も収納スペースがありスッキリ使えそう！
  • 浴室乾燥機付きで雨の日の憂鬱な洗濯物も一安心！
  • 温水洗浄便座のトイレ
  • WIC内も広くたっぷりしまえそうです！
  • 独立型キッチンが魅力的なキッチンスペース！料理中も家族とのコミュニケーションが弾む！
  • キッチン横には可動式棚がありストック買いも安心
  • 絵リビング横の約4.5帖の洋室は用途が広がる空間で趣味から仕事まで大活躍のスペースになりそう！
  • リビングには大きな窓が二つ付いておりたっぷりの朝日で気持ち良い朝を迎えることが出来ます
  • 天気の良い日には布団も干せそうな広々バルコニー

    アピールポイント

    :==: ライフインフォメーション :==:

    学 区：大野田小学校/富沢中学校
    JR東北本線「太子堂」駅徒歩7分
    仙台市立大野田小学校：858m
    仙台市立富沢中学校：1787m
    太子堂すいせん保育所：412ｍ
    セブンイレブン 仙台富沢駅東店：240m
    COOP MIYAGI太子堂店：671m
    ヨークベニマル太子堂店：491m
    イオンタウン仙台富沢：899m
    ツルハドラッグ仙台太子堂店：459m
    仙台大野田郵便局：423m
    おおのだ田中クリニック：473m
    すずき整形外科・小児科内科：856m
    こころ歯科クリニック：401m
    仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター ：739m
    大野田北屋敷公園：307m

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩7分
    その他交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩13分
    仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩18分
    所在地 宮城県仙台市太白区大野田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 36.52万円/㎡
    管理費 9,150円/月 修繕積立金 14,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 チサンマンション富沢東
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（ＬＤＫ１６．５　洋５．５　洋４．５）
    専有面積 62.72㎡ バルコニー 7.51㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年10月(築34年3ヶ月) 総戸数 52戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　700円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1146914611 管理番号 00000006543028a00744
    情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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