売マンション サンライズマンション大和 1105 3LDK

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価格 2,550万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩9分
所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
築年月 1986年3月(築39年11ヶ月) 面積 壁芯 64.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　24時間換気システム　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 日当たり眺望良好です！ペットと暮らせるマンション♪
  • ＬＤＫです。明るい色のフローリングを採用しているのでお部屋を明るい印象に仕上げてくれます♪
  • 住宅ローン控除利用可能！オートロック付きマンションでセキュリティ安心♪
  • ＬＤＫの別角度です。日当たり通風良好！ペットと暮らせるマンション♪
  • 新しく美しいシステムキッチンで、快適な料理時間を。使い勝手の良さをぜひご体感ください
  • キッチンの別角度です。食洗器付きなので、面倒な食器洗いも楽々ピカピカです♪
  • 広々とした使いやすい洗面台。忙しい朝の準備もスムーズに！
  • 新品の浴室です！広々浴室でゆったりとくつろげます♪
  • 清潔で心地よいトイレ空間が、毎日の生活をより快適にしてくれます。
  • 明るく清潔感のある玄関が、毎日の帰宅を気持ちよく迎えてくれます。
  • 約５．５帖洋室。寝室としても使えます♪
  • 全居室収納付き！ハンガーパイプや枕棚も新品で取り付けしております！
  • 約４．５帖の洋室です！収納もあり子ども部屋にもピッタリな広さです！
  • 約６．３帖の洋室！可動扉でリビングと繋げて使える汎用性のあるお部屋です！
  • 日当たり眺望良好です！
  • 共用部
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,550万円 平米単価 39.81万円/㎡
    管理費 7,670円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライズマンション大和 1105
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･5.5･4.5　LDK 12.1）
    専有面積 壁芯 64.06㎡ バルコニー 8.54㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年3月(築39年11ヶ月) 総戸数 142戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・和室→洋室へ変更　・シューズボックス交換　・クローゼット内造作　・照明器具、ダウンライト設置　・ハウスクリーニング　他
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988557328
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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