売マンション 朝日プラザアネックスニュー　４０７ 4階 1LDK

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価格 1,699万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 仙台駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目
築年月 1990年9月(築35年8ヶ月) 面積 壁芯 46.20㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • リビングはフローリング張替と窓枠シート張りや照明交換をおこないました
  • 現地外観
  • DKをLDKに改修しクロス張替えと入口ドア交換をおこないました
  • リビングのクローゼット新品交換と枕棚セット交換をおこないました
  • システムキッチンは新品交換をおこないました
  • ユニットバスは新品交換をおこないました
  • 洗面化粧台は新品交換をおこないました
  • 洗面脱衣所
  • 洗濯水栓と防水パンの新品交換をおこないました
  • トイレは新品交換とCF交換やクロス張替えをおこないました
  • 西側洋室は入口ドア交換とクローゼット交換やクロス張替えをおこないました
  • 西側洋室は窓枠シート張りとフローリング張替をおこないました
  • ホールはフローリング張替とクロス交換や照明交換及び新設しました
  • 玄関は下駄箱新品交換とフロアタイル上張りや照明交換と新設をおこないました
  • 玄関前インターホン付き
  • バルコニー（1）
  • バルコニー（2）
  • 眺望
  • 分電盤交換をおこないました
  • モニター付インターホン
  • 新品ビルトインコンロ付きです
  • システムキッチンシンクは水栓一体型浄水器付きです
  • 各階停止エレベーター付きです
  • オートロック付き
  • エントランス
  • 正面入口前アプローチ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 仙台駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区宮町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,699万円 平米単価 36.78万円/㎡
    管理費 9,020円/月 修繕積立金 7,406円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザアネックスニュー　４０７
    設備 システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：近隣商業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 46.20㎡ バルコニー 5.72㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年9月(築35年8ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1148632411
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/04/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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