売戸建住宅 仙台市青葉区 梅田町 (東照宮駅) 2階建 4LDK

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価格 4,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市青葉区梅田町
築年月 2023年4月(築1年2ヶ月)

 建物面積 110.95㎡ 土地面積 167.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■□JR仙山線「東照宮」駅まで徒歩10分□■通勤・通学にも便利ですね！！買物から帰ってきてそのままパントリーに荷物が置けるので便利！収納にも困りません！！

    アピールポイント

    :==: ライフインフォメーション :==:

    学 区：北六番丁小学校/五城中学校
    JR仙山線「東照宮」駅徒歩10分
    仙台市立北六番丁小学校：503m
    仙台市立五城中学校：234m
    庄子昭学園：677m
    ファミリーマート宮町四丁目店：642m
    みやぎ生協台原店：623m
    宮町商店街振興組合：1209m
    草刈内科医院：722m
    南条クリニック：519m
    かわむらこどもクリニック：1119m
    ラビット歯科：768m
    ヨシノ動物病院：948m
    とちのき公園：669m

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区梅田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６　和６　洋６　洋６．５　洋８） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 167.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種住居 接道状況 南4.8m 公道 接面3.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1040787983 管理番号 000003546355-9a00744
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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